S1 ДНК
S1 ДНК (Дохідна нерухомість Києва) - перший фонд з готовою нерухомістю та девелопментом в одній структурі. Модель, у якій кожна гривня працює у двох напрямках одночасно.
Строк діяльності
до 11.2034
Загальна емісія випущених сертифікатів
100 000
Запланований річний прибуток Фонду $
9%
Вартість одного сертифікату
1000 грн
Мінімальна сума інвестицій
122 000 грн
Повідомити
Активи фонду – квартири в діючому прибутковому будинку S1 ВДНГ та майнові права на квартири в прибутковому будинку на завершальному етапі девелопменту S1 Obolon.
S1 ДНК: Подвійна сила ваших інвестицій: дивіденди для життя + капіталізація для майбутнього.
- Одне рішення – подвійна вигода. Діючі будинки платять дивіденди вже сьогодні, об'єкти в девелопменті працюють на зростання інвестицій завтра. Два джерела доходу в одному фонді.
- Валютна дохідність. 9% річних у USD з урахуванням дивідендів та капіталізації. Щомісячні виплати дивідендів інвесторам.
- Реальні активи, а не обіцянки. Прибутковий будинок S1 ВДНГ вже працює на орендний дохід. Будинок S1 Obolon знаходиться на фінальній стадії будівництва.
- Спеціалізація на дохідній нерухомості Києва. Не абстрактний портфель – конкретний дохідний сегмент з доведеною ефективністю моделі.
- Інвестиції, що зростають. Постійний розвиток активів фонду під нові об'єкти девелопменту: портфель фонду розширюється, а разом з ним - база капіталізації кожного інвестора.
- Стратегія «Відновлення та зростання». Нерухомість залишається найтвердішою валютою, а професійне управління від S1 REIT робить її доступною та ефективною.
У гарних інвестицій є своя ДНК: реальне забезпечення, прозорий механізм, запланована дохідність 9% річних у USD.
S1 ДНК – це фонд, у якому одна частина активів уже заробляє для вас сьогодні, а інша створює дохід завтра. Поки готові будинки виплачують дивіденди, нові будинки збільшують вартість вашого капіталу. Це фонд, який з'явився як результат досвіду розвитку попередніх продуктів S1 REIT. Ми взяли дві успішні моделі – дивідендну та капіталізаційну – і поєднали їх в одному інвестиційному рішенні.
Фонд ДНК пропонує готове рішення — диверсифікований портфель прибуткових будинків у Києві під повним професійним управлінням. Ніяких турбот — лише стабільні щомісячні дивіденди та щорічна капіталізація. А поріг входу стартує з суми меншої, ніж вартість одного квадратного метра в новобудові.
Забудьте про зайві клопоти з орендою: ремонти, пошук мешканців, простої та дзвінки серед ночі.
Як працюють ваші інвестиції
Крок 1
Співвласність великих активів
Крок 2
Повністю пасивний дохід
Крок 3
Прозора звітність та публічність
Повний контроль: незалежний аудит та актуальна оцінка активів у відкритому доступі. Ви завжди бачите, як зростає ваш капітал.
Крок 4
Горизонт інвестування та мета фонду
Переваги інвестування в фонд S1 ДНК:
1
Два незалежні джерела дохідності
Орендний дохід діючих об’єктів та зростання вартості активів на етапі девелопменту
2
Дохідніше за «готову» нерухомість
Готові обʼєкти купуються за повною ринковою ціною, а активи на етапі будівництва зі знижкою, тож зростання вартості працює на інвестора фонду.
3
Перевірена модель
Прогноз дохідності спирається на фактичні показники діючих обʼєктів. Заселений прибутковий будинок S1 ВДНГ, що вже генерує дохід. S1 Obolon реалізується тією ж командою за тією ж моделлю.
4
Постійний розвиток на зростання портфеля інвесторів
Мета фонду – регулярно додавати нові обʼєкти на етапі девелопменту. Для інвестора це означає: база капіталізації не вичерпується з добудовою першого пулу, фонд має довгу траєкторію росту в межах 10-річного горизонту.
5
Кваліфікаційний формат
Поріг входу 122 000 грн (122 сертифікати номінальною вартістю 1000 грн) позиціонує фонд для досвідчених інвесторів.
6
Диверсифікація всередині фонду
Два райони (ВДНГ + Оболонь), два стани активів (діючі + девелопмент), два типи дохідності (операційна + капіталізаційна) – збалансований профіль у межах одного рішення.
1
Два незалежні джерела дохідності
Орендний дохід діючих об’єктів та зростання вартості активів на етапі девелопменту
2
Дохідніше за «готову» нерухомість
Готові обʼєкти купуються за повною ринковою ціною, а активи на етапі будівництва зі знижкою, тож зростання вартості працює на інвестора фонду.
3
Перевірена модель
Прогноз дохідності спирається на фактичні показники діючих обʼєктів. Заселений прибутковий будинок S1 ВДНГ, що вже генерує дохід. S1 Obolon реалізується тією ж командою за тією ж моделлю.
4
Постійний розвиток на зростання портфеля інвесторів
Мета фонду – регулярно додавати нові обʼєкти на етапі девелопменту. Для інвестора це означає: база капіталізації не вичерпується з добудовою першого пулу, фонд має довгу траєкторію росту в межах 10-річного горизонту.
5
Кваліфікаційний формат
Поріг входу 122 000 грн (122 сертифікати номінальною вартістю 1000 грн) позиціонує фонд для досвідчених інвесторів.
6
Диверсифікація всередині фонду
Два райони (ВДНГ + Оболонь), два стани активів (діючі + девелопмент), два типи дохідності (операційна + капіталізаційна) – збалансований профіль у межах одного рішення.
Дізнайтесь першими про старт продажів
Залиште контакти — і ми повідомимо, щойно відкриється продаж сертифікатів.
Простий шлях до інвестування
Ви можете інвестувати онлайн, самостійно пройшовши всі кроки, або звернутися до нашого менеджера, який детально розповість про можливості, допоможе обрати фонд і проведе вас через увесь процес. Оберіть зручний для вас спосіб та розпочніть інвестування вже сьогодні!
Як це працює?
Крок 1
Заповніть форму на сайті
та підтвердіть email
Крок 2
Авторизуйтеся
в кабінеті інвестора у брокера
Крок 3
Інвестуйте в обрані фонди
та почніть отримувати дохід
Як вийти з інвестиції?
Дохідну нерухомість S1 REIT легко придбати та легко продати. Ми передбачили декілька варіантів виходу з фондів:
Викуп S1.
S1 REIT може викупити вашу частку у дохідній нерухомості. Для цього вам достатньо звернутися по допомогу до менеджера S1 REIT.
Продаж через офіс продажу S1 REIT.
Ми можемо допомогти продати вашу частку у дохідній нерухомості за ринковою ціною. Для цього звернітьcя до менеджера S1 REIT.
Самостійний продаж.
Пошук покупця можна здійснити через закритий чат інвесторів S1 REIT, через брокера або ж у будь-який інший зручний для вас спосіб. Ціна визначається сторонами угоди.