26 серпня 2026
Віктор Бойчук взяв участь у дискусії «Битва активів 2026–27» на Ukrainian Investment Congress
#S1 REIT
30 липня в Києві відбувся Ukrainian Investment Congress «Я, ти, суспільство: інвестиції в майбутнє країни», у межах якого пройшла дискусія «Битва активів 2026–27». Учасники порівняли різні інструменти для інвестування — ОВДП, фондовий ринок, енергетику, землю, дохідну та закордонну нерухомість і колективні інвестиції.
Серед спікерів — Віктор Бойчук (комерційний директор S1 REIT та амбасадор REIT-фондів в Україні), Єгор Лісничий (комерційний директор «Твоє Коло»), Тарас Козак (засновник і президент інвестиційної групи УНІВЕР), Ростислав Сагайда (керівник київського відділу продажів Hayat Estate) та Тетяна Духовна (генеральна директорка Ecotech Invest). Модерував дискусію Дмитро Карпіловський (професійний full-time інвестор і співзасновник УкрІнвестКлубу).
Однією з тем дискусії стало порівняння ОВДП та інвестицій у нерухомість. Віктор Бойчук звернув увагу, що при оцінці гривневих інструментів інвестору варто враховувати не лише номінальну дохідність, а й зміну курсу гривні.
За його словами, ОВДП залишаються важливим захисним інструментом для збереження коштів, однак валютний результат може відрізнятися від заявленої гривневої дохідності.
Натомість інвестиційні фонди нерухомості мають прив'язку до долара через ціноутворення самої нерухомості та орендні ставки.
«ОВДП — гарний захисний актив для збереження. Але є й інший доступний інструмент із порогом входу від 1000 гривень — фонди нерухомості S1 REIT, які я представляю. Сьогодні наші фонди дають прогнозовану дохідність 8–10% річних, а фактична дохідність — 12–16% в еквіваленті з індексацією до долара. І це вже більше, ніж ОВДП», — зазначив Віктор.
Окремо Віктор Бойчук звернув увагу на те, що колективні інвестиції в нерухомість можуть бути доступними для інвестора з невеликим капіталом. За його словами, поріг входу у такі інструменти може становити від 1000 грн.
Ще одним важливим принципом Віктор назвав диверсифікацію. За його словами, не варто вкладати весь капітал в один актив — натомість його можна розподіляти між різними фондами та класами активів.
