5 серпня 2026
S1 ВДНГ: результати роботи фонду за липень
#S1 ВДНГ
Інвестиційна компанія S1 REIT продовжує здійснювати регулярні виплати дивідендів інвесторам фонду S1 ВДНГ та ділиться актуальними фінансовими показниками роботи фонду у липні.
Фактична річна дохідність (за формулою IRR) за період з 01.08.2025 по 31.07.2026 склала:
- 24,44% у гривні
- 16,38% у доларах США
Ключові показники діяльності фонду у липні 2026 року:
- сума нарахованих дивідендів на один сертифікат - 7,79 гривні;
- фактична вартість активів фонду - 55 172 868,31 гривні;
- фактична кількість сертифікатів в обігу - 47 537 штук.
Модель фонду S1 ВДНГ базується на готовій орендній нерухомості - повністю заселеному прибутковому будинку у Києві. Дивідендна дохідність фонду формується за рахунок орендної діяльності цього об’єкта.
Така механіка створює постійний грошовий потік та підвищує реальну ефективність інвестицій порівняно з класичними інструментами, де дохід виплачується один раз на рік.
Просто про цифри. Формула IRR - це річна внутрішня норма прибутковості самого фонду, яка враховує всі грошові потоки фонду в часі. IRR дає єдину справедливу ставку річної ефективності, яка не усереднює, а математично зважує кожну гривню за часом її фактичного перебування в роботі фонду. Якщо інвестор придбав сертифікати за іншою ціною або в іншу дату, прибутковість його інвестиції буде іншою.
⚠️ Дисклеймер: Ця інформація не є інвестиційною порадою. Минулі результати не гарантують майбутніх доходів.
