17 червня 2026
S1 REIT залучає інвестиції у четвертий ТЦ мережі S1 Plaza в Києві
#S1 Plaza Позняки, S1 REIT
Інвестиційна компанія S1 REIT відкриває можливість для інвесторів долучитися до розвитку нового торгового центру S1 Plaza Позняки – четвертого об’єкта успішної мережі районних ТЦ S1 Plaza у Києві.
Мережа S1 Plaza вже об’єднує три діючі торгові центри – S1 Plaza ВДНГ, S1 Plaza Святошин та S1 Plaza Terminal. Усі об’єкти розташовані в найбільш трафікових локаціях столиці поруч зі станціями метро та працюють у форматі районних торгових центрів, орієнтованих на щоденні потреби мешканців.
Спираючись на успішний досвід реалізації попередніх проєктів, девелопер Standard One розпочав будівництво нового ТЦ S1 Plaza Позняки на Лівому березі Києва. Проєкт продовжує перевірену бізнес-модель, яка поєднує сильні локації, професійне управління та стабільний орендний дохід.
За словами співвласника Standard One Олександра Овчаренка, розвиток мережі є логічним продовженням системного бізнесу, який уже довів свою ефективність на ринку комерційної нерухомості.
«S1 Plaza – це системний бізнес, перевірений часом та тисячами відвідувачів щодня. Ми не будуємо "з нуля" у порожнечі – ми розширюємо бізнес, який вже має репутацію та стабільні фінансові показники», – зазначає Олександр Овчаренко.
Високий попит ще до відкриття
Однією з ключових переваг нового проєкту є значний інтерес з боку орендарів. Уже за 2,5 роки до введення об’єкта в експлуатацію попередньо заброньовано понад 60% площ майбутнього торгового центру.
Серед компаній, які підписали угоди про наміри оренди, – Domino’s Pizza, Пузата Хата, AstraDent, Coffee Lover, Tbiliso, Мама Манана, Roshen, Lviv Croissants та Бо Хліб. Це відомі оператори, які обирають локації на основі ретельного аналізу ринку та перспектив розвитку району.
Новий актив у портфелі S1 REIT
Особливістю проєкту є те, що після завершення будівництва торговий центр буде повністю викуплений та управлятиметься інвестиційною компанією S1 REIT. Завдяки цьому інвестори отримають можливість стати співвласниками професійної комерційної нерухомості у столиці та брати участь у формуванні доходу від орендного бізнесу.
«Для нас вибір ритейлу в актив нового фонду – це рішення на основі реальних бізнес-показників та аналітики. Коли міжнародні та українські оператори підписують угоди про наміри оренди ще на етапі активної фази проєкту, це найкращий маркер якості. Вже зараз ми маємо понад 60% заповненості за 2,5 роки до відкриття. Для інвестора це означає, що об’єкт формує міцний фундамент майбутньої прибутковості ще до початку роботи», – коментує CEO S1 REIT Ігор Гіфес.
Інвестиції у працюючий бізнес
Інвестуючи в S1 Plaza Позняки, учасники фонду стають співвласниками об’єкта, орендарями якого виступають відомі мережеві бренди. Це дає змогу брати участь не лише у володінні нерухомістю, а й у бізнесі, що працює в локації зі стабільним клієнтським трафіком та високим попитом на комерційні площі.
S1 Plaza Позняки стане ще одним кроком у розвитку мережі районних торгових центрів S1 Plaza та розширить можливості для українських інвесторів долучитися до ринку якісної комерційної нерухомості через інструменти S1 REIT.
