4 лютого 2026
Фонд S1 ВДНГ: дивіденди за січень виплачено
#S1 REIT, S1 ВДНГ
Інвестиційна компанія S1 REIT здійснила чергове щомісячне нарахування дивідендів для інвесторів фонду S1 ВДНГ.
За підсумками січня 2026 року розмір виплати склав 7,34 грн на один інвестиційний сертифікат. Кошти вже зараховані на особисті рахунки інвесторів та доступні для виводу або реінвестування.
Результати діяльності фонду.
За період з 1 квітня 2025 року по 31 січня 2026 року фактична дохідність фонду з урахуванням капіталізації склала:
- 16,8% у гривні
- 13,1% у доларі США
У річному вимірі:
- 21,1% у гривні
- 16,4% у доларі США
Модель фонду S1 ВДНГ базується на готовій орендній нерухомості в повністю заселеному об’єкті. Це дозволяє нам виплачувати дивіденди щомісяця. Така регулярність не лише створює постійний грошовий потік, а й значно підвищує реальну ефективність ваших інвестицій порівняно з класичними інструментами, де дохід виплачується лише в кінці року.
Просто про цифри
Ми прагнемо максимальної прозорості, тому використовуємо дві світові методики розрахунку:
- Дохідність за період (ROI). Це ваш фактичний прибуток «тут і зараз». Якщо ви вклали кошти 1 квітня, то станом на 31 січня ваш капітал зріс на 13,1% у доларах (це сума виплачених дивідендів + зростання вартості самих сертифікатів).
- Річна дохідність (IRR). Цей показник враховує вартість грошей у часі. Оскільки S1 REIT виплачує дивіденди щомісяця, ви отримуєте прибуток швидше, ніж у банку чи при самостійній оренді. Формула XIRR показує реальну ставку вашої вигоди з урахуванням того,
Простими словами: завдяки щомісячним виплатам ваші гроші працюють ефективніше, а реальна дохідність є вищою, ніж при одноразовій виплаті в кінці терміну.
⚠️ Застереження: Результати діяльності фонду у минулому не є гарантією отримання доходів у майбутньому. Загальна дохідність розраховується на основі суми виплачених дивідендів та зміни ринкової вартості активів фонду за відповідний період.
