S1 REIT відкрив продаж сертифікатів нового фонду S1 ДНК

S1 REIT відкрив продаж сертифікатів нового фонду S1 Дохідна нерухомість Києва. Це портфельний фонд, який поєднує нерухомість, що вже приносить орендний дохід, з активами, що мають потенціал зростання вартості. Мінімальна перша інвестиція становить від 122 000 грн, наступні — від 1 000 грн.

S1 ДНК створений за простою логікою: інвестору не потрібно обирати між поточним доходом і потенціалом зростання капіталу. Фонд поєднує обидві складові в одному портфелі.

На старті він сформований з активів двох прибуткових будинків Standard One. S1 ВДНГ — діючий прибутковий будинок, квартири в якому вже генерують орендний дохід.

S1 Obolon — будинок на фінальній стадії девелопменту. Активи об’єкта мають потенціал для зростання вартості в міру розвитку проєкту. У майбутньому портфель S1 ДНК планують поповнювати новими об’єктами дохідної нерухомості Києва.

Запланований прибуток фонду — 9% річних у доларах США з урахуванням дивідендної та капіталізаційної складових. Дивіденди виплачуються щомісяця. Загальний обсяг емісії фонду — 100 млн грн.

«Ми хотіли створити фонд, у якому працюють одразу дві складові: дохід від нерухомості, яка вже приносить орендну виручку, та потенціал зростання вартості активів. Тому S1 ДНК — це не вибір між доходом сьогодні та капіталізацією завтра, а можливість поєднати їх в одному портфелі», — зазначає Ігор Гіфес, СЕО S1 REIT.

Для інвестиції в дохідну нерухомість не обов’язково купувати власну квартиру чи апартамент, шукати орендарів, контролювати ремонти та займатися всіма операційними питаннями. S1 ДНК дає можливість інвестувати одразу в портфель активів прибуткової нерухомості, яким професійно управляє команда S1 REIT.

«Ми бачимо, що інвесторам цікава можливість отримувати дохід від нерухомості без необхідності самостійно купувати та управляти об’єктом. У S1 ДНК ми додали до цієї моделі ще одну складову — потенціал капіталізації активів. А почати можна від 122 000 грн і надалі збільшувати свою інвестицію від 1 000 грн», — коментує Віктор Бойчук, комерційний директор S1 REIT.

Придбати сертифікати S1 ДНК можна всього в кілька кліків: достатньо заповнити онлайн-заявку на сторінці фонду або звернутися до наших інвестиційних радників, які допоможуть на кожному етапі.